4月越秀区散盘成交活泼，成交占比达41.5%，环比净增6.9%。据了解，首要因为4月板块开释较多散盘盘源，客户可选择性较多，加上散盘因价格较为低洼，面积较小，总价比较来说较低，遭到不少客户的喜爱。其间，小北路散盘、春风东路散盘则最为“抢手”，其间原成交均价分别为54650元/平方米、49560元/平方米。
别的，据调研了解到，4月春风东板块成交较上月比较显着削减，上门咨询客户数量环比削减2-3成左右，成交周期亦略有拉长。广州华夏研讨发展部剖析以为，春风东板块商场活泼度下滑首要有两方面原因：一方面，3月为学位房需求旺季，春风东板块优质的教育资源招引客户前来购房，因而导致上月成交冲高，耗费不少客源及优质房源，而4月成交合理回落；另一方面，春风东板块业主报价相对强硬，议价空间较小。其间，楼梯楼业主体现特别显着。因而，不少置业客户承受志愿低，入市购房热心不高。
