有山有水有宅院 西安曲江东山河院墅再现热销

  就在刚刚曩昔的周末，坐落西安曲江东的500亩纯新盘叠墅山语河成为商场重视的焦点。2024年11月16日，山语河4号楼王开盘以20套的成交佳绩，给出了一份西安墅寓居所商场极具代表性的成功样板。

  客户的认可是房地产商场查验房企开发楼盘质量的“试金石”。能够在当下楼市锋芒毕露，成为“现象级”热销楼盘，其背面是超级产品力的加持。经过对山语河项目的具体分析，揭开其“奥秘面纱”。

  本年9月初，初次开盘无蓄客期去化率约87%，一跃成为别墅类产品销冠。这一次在很多购房者的等待下，山语河4号楼王开盘劲销20套，再次交出美丽的成绩单，在“山水墅院”之中夺得头筹，成为各界议论的焦点。

  作为西安别墅楼盘最受注目的项目，热销并非偶尔，山语河凭仗曲江东灞河畔的稀缺择址、大师联袂的匠心研磨、全维奢享的尖端配套、对望山河的宽幕院墅，每次推出都有着不俗的成绩。

  越来越多的高净值家庭将改进目光投向叠墅商场，可是由于城市开展成熟度提高和叠墅天然生成对地块天分的高要求很难彻底匹配，近几年入市的别墅项目渐渐的变少，越发求过于供。

  据有关组织计算，发现近几年新入市的叠墅项目，在地段上就有着显着的差异：第一种是占有天然的生态环境，寓居舒适度高，但由于地处远郊，在通勤、日子上的便当性不行。

  第二种是在市中心，通勤、日子便当，可是周边大多是楼房树立，短少大面积城市公园，寓居环境舒适度不行。

  在当下的大环境中，叠墅产品在地段挑选上好像只能二选一，二者兼得的项目少之又少，这是大部分开发商在大环境和商场中做着取舍。

  山语河项目的出现，添补了商场山水院墅的空白，成为了西安院墅商场的破局者。

  从富贵的曲江向东三十分钟，山语河项目占位灞河之岸+曲江后花园，作为西安仅有的大型朴实山水墅区，以约1.3低容积率，打造约500亩朴实森系山水叠院，浅山河流举步即达，半小时同享大西安都会日子圈，在土地益发稀贵的当下，拓荒出一席山水兼得的纯墅住区当属不易。

  叠墅产品由于形状的稀缺和总价段，匹配的都是高端精英。正由于纯墅区更舒适的产品及全维的配套，在新房商场上，每一套都是被紧盯的节奏，这也是山语河项目叠墅资源受欢迎的重要原因。

  山语河项目外揽都会富贵、绝版山水资源，内拥无与伦比的“社区配建”，添补商场终极改进寓居幻想。内部，山河客厅为中心，为满意全龄段业主的需求，社区装备儿童活动区、高端会所、亲子幼儿园、约3200平方米文明服务中心等，而且签约强森医疗集团，打造专属高端健康看护系统。

  外部，项目周边“4+1”至优日子配套，约150亩杏林休假区、约100亩田园才智农场、约3100平方米高端温泉酒店，以及临河约1.2公里规模内约360亩滨河水岸公园，还有14家A级旅行景区盘绕而立……

  山脉、灞河、院墅、日子融为一体，满意城市高端人群离城不离尘、逐山水而居的日子理想与精力诉求。

  一起，山语河项目根据山河四季改换特色及全维高奢配套为载体，在社群上做了进一步规划和考虑，经过“半闲沙龙”这个共创共建交流平台，把业主聚合起来，打造密切熟人社区，以一起价值观建立山河社群系统，包括艺术、野外、亲子、时髦、公益、摄生等立异四大活动系统，出现美好日子的无限或许。

  为什么山语河能够继续闻名销冠。豪宅竞技场里，不止于剧烈竞赛，更在于不断逾越的“魔鬼”产品细节。商场从不短少对高端产品的购买力，短少的是能够匹配高知圈层需求的产品。山语河项目此现状级的热度，得益于其产品力。

  对叠墅的偏心，源于国人骨子里对有天有地有宅院日子的巴望。叠墅就像是一个三维空间，将日子不断立体化、结构化，不光能够纵向延展日子空间，还能够横向放宽日子标准。山语河打造项目，都是先做具体的客户调研，清晰方针客群的实践的需求，从客户方面动身，为客群量身规划产品。

  上叠星空院建面约210平方米实得约364平方米总赠送约154平方米，屋面全赠送约100平方米星空天台是重要的加分项，360°无界视界，完成了真实意义上的野外花园，星空烧烤派对，陪孩子观星，功能性和利用率都很高。

  3-4层平墅建面约185平方米实得约256平方米总赠送约71平方米，而且做到了约15.6米大面宽，扩展视界规模及活动空间，优化家庭日常日子方式。打破顶层才有天台的约束，全赠送约71平方米南北4花园天台，完成了双倍赠送，商场罕见。

  下叠花园墅，真实的“高赠之王”，建面约188平方米实得约411平方米总赠送约223平方米，高赠送约120平方米南庭北院，约87平方米全明地下室，得房率令人震慑，给业主“有天有地有院子”的寓居感触。假如依照实得面积折算，下叠单价5000元/平方米起，可谓性价比之王。

  本次开盘的楼王，在寓居舒适度上再次晋级。户型规划完成了户户独立私梯、独立私家车位入户，奢享3套房装备，户户全明3卫浴、双衣帽间、独立家政间，首层白叟房规制，起居日子私密且独立。

  均价9999元/平方米，到底是留在稠密主城，仍是保藏近郊“山水叠院”？曲江东山语河，无疑给了商场一个精准答案。据悉，目前山语河4号楼房源余量不多。